一、園區租賃模式

學創孵化器出資整體租用園區物業，負責園區物業的運營。

二、合作運營模式

園區業主與學創孵化器合資共同成立孵化器運營公司，學創孵化器以一定資金及管理占股51%，以合資公司對物業進行經營管理。

三、委托運營模式

物業由業主自身經營管理，委托學創孵化器對整個項目進行協助運營，幫助投資方申請相關政府補助，承擔企業服務工作。